Niwelacja terenu Poznań

Czasem tak, ale na miejskich parcelach bilans mas ziemnych rzadko się domyka i zwykle coś musi wyjechać albo zostać dowiezione. Zawsze zaczynamy od sprawdzenia, czy nadmiar z podwyższeń da się przesunąć w zagłębienia, ponieważ to najtańszy wariant dla Ciebie. Przy działkach o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych możliwości manewru są jednak ograniczone. Realny bilans oceniamy podczas oględzin, bo z mapy tego nie widać.

To najczęstszy problem przy niwelacji w mieście i często ważniejszy niż samo wyrównanie terenu. Jeżeli sąsiednie działki są utwardzone, a ulica nie przyjmuje wody, sam spadek jedynie przesuwa problem kilka metrów dalej. Rozwiązaniem bywa zagospodarowanie wody w granicach działki, na przykład przez studnię chłonną albo zbiornik retencyjny. Podczas oględzin sprawdzamy, czy grunt w ogóle nadaje się do rozsączania, bo w nasypach bywa z tym różnie.

Koszt zależy przede wszystkim od kubatury przemieszczanego gruntu oraz od tego, czy materiał opuszcza działkę. W mieście największą pozycją zwykle nie jest praca maszyny, lecz transport, a przy ciasnych adresach dodatkowo wymuszone użycie mniejszego samochodu, co zwiększa liczbę kursów. Dlatego zawsze najpierw szukamy rozwiązania w obrębie działki. Wiążącą wycenę podajemy po oględzinach, ponieważ tylko wtedy uwzględnia ona realne warunki dojazdu.

Można, pod warunkiem że na wierzchu znajduje się rozścielona warstwa humusu, a nie sam grunt rodzimy czy nasyp. Dlatego przy niwelacji zdejmujemy humus na początku prac i wracamy z nim na końcu. Zalecamy jednak odczekać, aż grunt ułoży się po pierwszych opadach, ponieważ zawsze pojawiają się drobne osiadania do poprawienia. Jest to szczególnie istotne tam, gdzie teren był podnoszony materiałem dowiezionym.